昨日，晨报与招商银行武汉分行联合举办“中国?武汉房地产高层论坛”，来自武汉地产界的精英和政府官员、高校教授共10余人，对武汉当前的房地产形势和房价走势进行了精辟分析。
“4月27日是武汉楼市的分水岭。”招行武汉分行行长段昌峰说。这天，武汉各家银行都收到总行的电话指令?实行信贷宏观调控。武汉楼市整体开始受影响。
联合置业副总经理胡斌认为，今年7月至8月，市场相对往年会更淡，房地产正进入对宏观调控政策的调整消化阶段，这一阶段将持续两三个月。
市开发办项目处副处长李佑平称，该办近日调查了约50个楼盘，发现城区楼盘需求较旺，但普遍不如过去好卖，“开盘三天就能卖90％”的抢房势头已不可能出现，郊区楼盘涨幅出现回落。他认为，相对一季度过快的价格涨幅，目前市场正在理性回归。
华中科大教授朱佳林说，市场正在流行“鸡蛋加粮票”的模式，一些资金困难的企业拿着项目跟人合作的现象目前十分活跃，民间资本正在注入，因资金链断裂使得楼价大降的可能性不大。他预测，武汉房价将在现有价格水平上“稳定一段时间”，即便上涨，幅度也不会很大。
（相关报道详见晨报下周《财富周刊》）
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